6 yếu tố ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Smart City

Việc nắm rõ những yếu tố ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Smart City sẽ giúp khách hàng đang tìm hiểu về dòng sản phẩm này dễ dàng định giá căn hộ chung cư mình đang quan tâm cũng như đánh giá được chính xác hơn tính thanh khoản của nó để lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Tổng hợp 6 yếu tố ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Smart City

Dòng căn hộ

Căn hộ Sapphire Vinhomes Smart City – Dòng sản phẩm chiếm 65% dự án với mức giá thấp nhất

Đại dự án sở hữu cả 3 dòng căn hộ đa dạng của Vinhomes. Bao gồm: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond. Giá bán các dòng căn hộ này có sự chênh lệch khá lớn, do thiết kế căn hộ, thiết kế nội, ngoại thất,…  mà nó mang lại. Cụ thể:

Vinhomes SapphireVinhomes RubyVinhomes Diamond
Khái niệmLà dòng căn hộ hiện đại, dành cho giới trẻ năng động có xu hướng lựa chọn giải pháp thông minh và linh hoạt.Là dòng căn hộ dành cho nhóm khách hàng hiện đại, hướng tới cuộc sống đẳng cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích.Là dòng căn hộ sở hữu đầy đủ tiện ích sang trọng, đẳng cấp dành cho nhóm khách hàng tinh hoa.
Mật độ căn hộ của dự ánKhoảng 65%Khoảng 30%Khoảng 5%
Giá bán 28 triệu/m2 – hơn 40 triệu/m2 > 40 tr/m2>60tr/m2

Vị trí tòa

Vinhomes Smart City là một đại đô thị có quy mô lớn với rất nhiều dòng sản phẩm, nhiều phân khu, nhiều tòa căn hộ mở bán cùng một lúc với các mức giá khác nhau. Đây chính là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Smart City. Những tòa căn hộ nằm ở vị trí gần khu công viên trung tâm, gần trục đường lớn hay các đại tiện ích (trường học, bệnh viện, TTTM,…) của dự án sẽ có mức giá cao hơn các tòa khác.

Hướng căn hộ

Căn hộ sở hữu hướng thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông là một trong những tiêu chí ưu tiên hàng đầu của khách hàng. Chính vì vậy, những căn hộ có hướng Nam, Đông Nam, Đông, Bắc sẽ có giá cao hơn các căn hộ hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc.

Khoảng tầng

Các tòa căn hộ Vinhomes Smart City có chiều cao từ 30 đến 38 tầng. Trong đó, vị trí đẹp nhất là những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có mức giá cao nhất. Một số căn hộ có giá rẻ hơn nằm ở các khoảng tầng:

  • Khoảng tầng cao, từ tầng 30 – 38 (bất tiện hơn những khoảng tầng thấp khi xảy ra sự cố như hỏa hoạn, mất điện, mất nước…)
  • Khoảng tầng thấp, từ tầng 1 – 5 (bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi, côn trùng,…)
  • Khoảng tầng với những con số không may mắn như tầng 4, tầng 13.

Tầm view

Tầm view là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá căn hộ tại Vinhomes Smart City
Tầm view là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá căn hộ tại Vinhomes Smart City

Tầm view cũng là một yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến lựa chọn mua căn hộ của khách hàng. Một căn hộ có tầm view đẹp, thoáng đãng nhìn ra công viên, hồ nước, cảnh quan xanh,… sẽ thu hút sự quan tâm của khách hàng hơn. Tuy nhiên, những căn hộ này lại có giá bán đắt hơn những căn hộ sở hữu tầm view như đường phố hay các căn chung cư khác,…

Thời điểm mua căn hộ

Tùy vào mỗi thời điểm, chủ đầu tư sẽ có chính sách bán hàng cùng các chương trình ưu đãi, chiết khấu khác nhau dành cho khách hàng. Thông thường, vào thời điểm mở bán đầu tiên của dự án, các căn hộ sẽ có mức giá tốt nhất, mức giá này sẽ tăng dần theo tiến độ dự án và nhiều yếu tố khác. Vì vậy, rất nhiều khách hàng đã lựa chọn thời điểm này để mua nhà. Đây sẽ là thời điểm khách hàng dễ dàng chọn được những căn hộ đẹp với mức giá tối ưu nhất.

Những lưu ý khác khi mua nhà chung cư

  • Luôn đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
  • Chỉ nên vay ngân hàng có liên kết và hợp tác với dự án khi có ý định vay ngân hàng để mua nhà
  • Tìm hiểu kỹ về vị trí dự án, mật độ giao thông và tiện ích xung quanh dự án

Trên đây là 6 yếu tố ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Smart City và một vài lưu ý trước khi mua căn hộ. Hy vọng nó sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình và gia đình với mức giá tốt nhất.

Sở hữu ngay căn hộ Vinhomes để chạm tay tới thiên đường tiện ích “tất cả trong một” đẳng cấp Vinhomes.

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Vinhomes

Hotline: 0947 61 2020

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline: 0917.61.2020
           Nhận Bảng Giá Chủ Đầu Tư 
Nhận bảng giá
Gọi điện ngay